Ten en cuenta los siguientes pasos para comprar desde el exterior:
Apoderado: Es indispensable contar con un apoderado en Colombia, quien se encargará de validar la información sobre los detalles físicos del proyecto en cuanto a ubicación y conformación según el tipo de inmueble elegido. Además debe tener la facultad para firmar a nombre del titular los documentos pertinentes para la legalización de la compra y declaración de cambio de divisas que correspondan a giros para el pago de cualquier aspecto de la negociación como pueden ser abonos a la cuota inicial o gastos de notariales. Modelo Poder
Validación de Crédito: A&O PROYECTOS S.A.S, pone a tu disposición el Canal de ventas en el exterior donde encontrarás un soporte para aclarar dudas sobre el proyecto, el proceso de compra y los documentos requeridos para el crédito si fuera el caso. A través de él, se realizará la validación de tu perfil en cuanto a la viabilidad del crédito hipotecario.
Reservar Inmueble: Con ayuda del Canal del exterior deberás programar una cita con tu apoderado en la sala de ventas correspondiente, donde se diligencian los documentos de la negociación, plan de pagos y se reclaman los formatos para realizar en abono de la separación en el banco.
Pago de la separación: Contamos con el apoyo de distintas oficinas del Banco Davivienda que están capacitadas para formalizar la separación del inmueble cuando intervine un apoderado, por lo cual coordinamos que dicha separación se realice en la ubicación más conveniente verificando siempre previamente que la información y documentos necesarios para este proceso estén los correctos. N.I.C – FORMULARIO FATCA.
Abonos Cuota Inicial y Gastos notariales: Existen varias alternativas para realizar los abonos de la cuota inicial: Instructivo 1 – Instructivo 2 – Casa Propia Colombia – Apoderado – Formulario Cambiario # 4
